2019年中國物業管理協會會長工作會議圓滿召開

瀏覽次數:379 日期:2019-01-12

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      被業界譽為“行業經濟工作會議”的中國物業管理協會會長工作會議2019年1月10日在??謔姓倏?。   

      本次會議對2014-2018年協會第四屆理事會的工作作了總結,并對2019-2023年協會第五屆理事會工作和行業發展提出了目標和建議。在行業創新發展和市場化進程愈演愈熱的當下,此次會議承擔著傳遞發展基調和工作方向的意義,因此備受關注。  

      中國物業管理協會第四屆理事會任職期間,適逢我國經濟進入新常態、中國特色社會主義進入新時代的戰略機遇期,協會認真落實黨和國家的方針政策,順應新時代發展新形勢,引導行業誠信自律,強化服務水平提升,促進行業市場機制成熟完善,做了大量卓有成效的開創性工作,對推動行業轉型升級和高質量發展起到了至關重要的作用。   

      中國物業管理協會副會長兼秘書長王鵬主持了此次會議,并對協會第四屆理事會工作作了詳細總結,協會第四屆理事會領導班子成員表示一致認同。大家表示協會圍繞行業組織在新時代下的功能定位,集中突破行業發展難點與瓶頸,在行業理論研究、人才培養、輿論宣傳、反映訴求、政策推動、精準扶貧、國際交流等方面充分發揮了服務政府、服務社會、服務行業會員的職能;協會解放思想,大膽探索,創辦了博覽會、創新發展論壇、行業職業技能競賽、公益講堂等一系列品牌活動,抓住了行業發展的黃金機遇期,開展供給側結構性改革實踐,帶動行業在服務創新、技術創新、商業模式創新上不斷嘗試,推動行業在改革征程上不斷新實踐新作為。  

協會第四屆理事會任期內,領先物業服務企業紛紛通過內生增長、外部并購、合作共贏等方式做大規模,行業擁抱互聯網和資本,集中度不斷提升,自身價值正在重新定義。為了解物業服務企業訴求,開拓工作思路,為此次行業經濟工作會議做準備,2018年11月-12月中國物業管理協會分別在大連、成都、濟南、廣州召開了各省市會員單位座談會,作了充足的調研工作。結合會員訴求,本次會議針對2019-2023年協會第五屆理事會工作和行業下一步發展作了重點討論。  

       為促進行業進一步高質量發展,與會代表一致討論通過將2019年定義為行業的“標準建設年”。協會將以《中國物業管理協會團體標準管理辦法》為指導,組織好團體標準的立項、編制、審查、批準發布、出版發行和管理等,穩步推進團體標準研制和貫標工作,配合做好國家標準的制定工作,協助會員單位起草企業標準,加快建設推動行業高質量發展的標準體系。  

       以行業比較關注的信用建設為例,經會議討論,協會下一步將在政府部門的支持下,全面啟動物業服務企業信用建設工作。在行規行約和職業道德準則上完善行業自律制度,與地方協會一同建設全國統一的會員單位信用信息平臺,完善會員信用評價機制,基本建立企業信用聯合激勵、懲戒機制,發揮協會在信用體系建設中的積極作用。   

      2019年社會保險費由稅務部門統一征收,在物業服務費調價困難,人力成本再次增加的困境下,物業服務企業的發展面臨巨大壓力?;嵋槿銜?,國家社保征收體制改革是國之新政,企業要堅決支持和服從,并加強企業稅務規劃,在稅務改革的挑戰中變得更加成熟,中國物業管理協會也將積極向有關部門反映行業發展困難,爭取稅收優惠政策。 

       針對行業比較關注的中小企業發展、人才培養工作、輿論宣傳工作、行業測評工作、物業費調價問題、行業邊界問題等行業熱點難點問題,會議也進行了熱烈的討論。中國物協下一步將以黨建工作為統領,圍繞服務政府有作為、服務行業有推動、服務會員上水平方面開展新實踐,代表最廣大會員的利益,營造更有利的社會和市場環境,為促進物業管理行業健康可持續發展做出貢獻。  

      中國物業管理協會沈建忠會長為會議作總結講話,他結合宏觀經濟,圍繞行業黨建、換屆工作、輿論宣傳、標準化建設、精準扶貧、人才培養、綠色發展等關鍵詞,從行業發展現狀、發展趨勢、企業下一步工作等方面,談了具體的思考。沈建忠會長指出,要創新行業黨建工作,把黨的建設作為推動行業發展、突破行業難點的關鍵,實現黨建工作與行業、企業發展協同推進。物業管理行業從蹣跚起步到壯大崛起,起決定作用的是思想的解放,在當前經濟下行、穩中有變、變中有憂的經濟大環境下,行業發展也面臨很多不確定性,行業更需要堅持思想解放,調動企業的主觀能力性,盡早布局,盡早謀劃,盡早做好技術儲備和人才儲備,充滿信心地創新發展。要進一步加強對行業輿論的引導,動員行業媒體和社會媒體的力量,借力和整合各類資源,構建行業的傳播網絡,打造行業融媒體,提高對行業熱點事件、突發事件宣傳報道的客觀性和時效性,對行業發展貢獻進行聯動地立體化宣傳,為行業發展鼓與呼。要聚焦行業標準化建設,增強行業技術創新和規模效應,推進行業產業鏈發展水平,培育發展新產業群體,形成新的競爭優勢。希望全行業推廣綠色物業管理模式,探索綠色物業管理發展路徑;積極參與社區精準扶貧工作,依托物業服務企業的社區平臺資源,打通最后一公里的終端業主消費,構建成為產銷鏈接的閉環,為決勝2020脫貧攻堅目標貢獻行業力量。

      會議最后,王鵬副會長表示,廣大業主對美好生活的向往是行業發展的最大紅利,我們要增強發展信心,在發展中解決前進中的困難和問題。感謝各位代表對協會第四屆理事會工作的大力支持,整個協會第四屆理事會領導班子是答卷人,協會會員單位和行業是閱卷人,我們要在推動行業創新發展中更好地發揮各自應有的作用。按照國家機關工委的要求,下一步協會將開啟換屆工作。第五屆理事會任期是“放管服”背景下行業協會深化改革發展的關鍵時期,我們將為會員單位多做一些強信心、聚眾心、暖人心、筑同心的服務工作,以釘釘子的精神把各項工作做實做深做透,讓中國物協在行業發展中發揮更加積極的作用。如習總書記所言,我們都是追夢人,讓我們在2019年繼續努力奔跑!

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